法院在变更土地裁定书时需要注意些什么问题-法师兄

有关法院变更土地裁定书的范文，一般 ______人民法院刑事裁定书 ()____刑____字第____号被告人___________________(写明姓名和案由)一案，经本院审理，于______年______月______日作出(______)___刑___字第___号刑事判决书(裁定书或调解书)。现发现其中有错误(遗漏)字句，特此补充裁定如下：原______书____________________(写明错、漏的原字名及其所在页次和行数); 现更正为______________________(写明改正、补充的字句)。本裁定书与被补正的______书同时发生法律效力。审判长：_____________ 审判员：_____________ 审判员：_____________ _______年____月____日 (院印) 本件与原本核对无异书记员：____________

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1、权限问题：由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准，一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长，因此当地一把手必须对此事不反对才...

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必须办理变更手续。《中华人民共和国专利法实施细则》第十四条除依照专利法第十条规定转让专利权外，专利权因其他事由发生转移的，当事人应当凭有关证...

一、怎么变更劳动合同一般来说，劳动合同的变更要遵循以下程序： 1、一方当事人向另一方当事人提出变更合同的请求。提出请求的当事人可以用人单位，也可以是劳动者。无论是哪一方当事人提出变更合同的请求，都应就合同变更的理由、内容、条款和条件等做出说明，并给对方当事人一个答复的期限； 2、被请求方应按期向请求方做出同意或者不同意的答复。被请求方在接到请求方变更合同的要求后，应在请求方给出的期限内给予答复，不可对对方的请求置之不理。被请求方的这种答复可以是同意，也可以提出自己不同的意见，供双方进一步协商；对于不符合法律规定的请求，被请求方可以表示不同意； 3、双方协商，达成书面协议。双方当事人就其要变更的合同内容和条款进行协商，在取得一致意见的基础上，达成和拟定书面协议；书面协议要就变更的内容和条款进行详细说明，并就变更后的条款生效日期做出规定。书面协议要经双方当事人签名、盖章后才能生效； 4、备案或签证。凡在订立是经过备案或鉴证的企业劳动合同，变更合同的书面协议也需要送交企业主管部门备案，或到鉴证机构办理鉴证手续。需要鉴证的变更协议，只有在鉴证后才能生效。二、变更劳动合同应注意哪些问题变更劳动合同应注意以下几点： 1、变更劳动合同必须在劳动合同有效期内进行。 2、必须遵循《劳动法》规定的平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规规定的变更原则。 3、必须遵循法定程序，首先由一方当事人依法向对方当事人提出变更劳动合同的建议，并说明变更的理由和修改的条款，请求对方限期答复；然后由对方当事人在限期内给予答复，表示同意或不同意变更，或者建议再协商解决；最后经双方当事人充分协商达成一致协议后，签订书面协议，双方签字盖章，变更协议即行生效。 4、用人单位根据工作需要调整劳动者的工作岗位时，须与劳动者协商一致，变更劳动合同的相关内容。 5、变更劳动合同后，原条款不再具有法律效力，但原劳动合同的其他条款仍然有效。

改变土地性质需要注意权限、原则、程序三个问题。1、权限问题：由于土地使用性质的变化必须经当地规划管理委员会批准，一般规划委员会的主要成员是书记、市长、副市长，当地领导必须不反对。2、原则问题：当地规划局、国土资源部分管部门、分管副局长、最高领导人应予以支持和同意（主要是规划部门审核是否符合土地利用规划，国土资源部门负责变更费用的核定和是否有相应的土地利用指标的核定），因此土地必须符合城市总体规划和土地利用规划；同时，原则上不能变更拍卖用地（除非上述核心政府管理层认为有相当合理的理由）。3、程序问题：一是土地方向规划部门申请变更，规划审批－国土资源部咨询－规划管理委员会审核－国土资源部费用核定－规划同意变更，与国土资源部门签订变更合同－规划设计条件变更，变更土地使用性质必须报批。

从法律的角度上，合同变更需要征得租户的同意，所以：第一、坚决不要直接同意（特别是短信、邮件等书面形式）；第二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求，如果没有书面请求，房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。（比如他说要涨房租3000，你觉得太贵了，说要搬走，但你搬走了他会说是你主动要搬的不给违约金）第三、房东书面要求涨房租，租户不同意的情况下房东也可以按约终止合同，房东需提前通知租户并支付相应的合同违约金。