不动产所有权转移以什么为准,法律上有哪些规定

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• 问房产不能转移的法律规定有哪些
  

  应该是查封后不能转移，否则就有被转移的风险

• 问债权转移的法律规定有哪些
  

  《》第八十四条规定，将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。第八十五条，债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对的抗辩。第八十六条，债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。第八十七条，法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

• 问不动产所有权转移和继承有什么不同
  

  继承的前提是原产权人已经离世。赠予，就是无偿赠送。买卖，就是存市场交易行为。离婚析产是产权分割行为。区别就是在过户登记的手续和费用上有差异，再就是再发生交易的时候的过户费用不一样。

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