离婚过户贷款怎么样办

大家都在问查看更多

• 问房屋贷款离婚怎么样过户
  

  房屋过户必须有房产证。没有是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此后分得房子的一方想要过户，可以有两种方法，一是提前还贷，消除银行按揭抵押的抵押登记。如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出，在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。二是没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。

• 问购房贷款离婚怎样过户
  

  办理离婚析产登记的必备资料： 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证; 2、房地产证(如有共有证的，包括共有证); 3、申请人的身份证明; 4、房地产登记申请书; 5、委托书。 析产基本步骤： 1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。

• 问离婚贷款买房怎样过户
  

  、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  离婚贷款房子如何过户

  737人已观看

• 0'56
  夫妻离婚贷款怎么办

  2,135人已观看

• 1'16
  离婚房子有贷款怎么办

  5,853人已观看

• 0'59
  夫妻离婚有贷款怎么办

  1,758人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚贷款贷款房怎么过户

  154人已浏览

• 
  离婚房屋过户贷款怎么办

  126人已浏览

• 
  夫妻贷款离婚过户怎么办？

  117人已浏览

• 
  夫妻离婚贷款房怎样过户

  143人已浏览