法院中审判长具体是干什么的

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• 问法院判决的效力具体是什么样的
  

  裁判文书具有强制执行效力，是指如果义务人拒不履行裁判文书所确定的义务，权利人可以申请法院强制执行，但权利人必须在法律规定的期限内提出申请，否则，就丧失了申请强制执行的权利。申请执行的期限为二年，从法律文书规定履行期限的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期限的最后一日起计算；法律文书未规定履行期限的，从法律文书生效之日起计算。

• 问去法院听审流程具体的是什么规定？
  

  1、大多法院不需要携带身份证，去法院听审流程什么也不需要带，只要是公开审理的案件，直接走进去听就是了。 2、少数法院可能要身份证，但是从来没听说过办理什么提前登记一说，如果重大案件，听的人很多，可能需要提前登记。 3、开庭信息一般贴在在法院门口的公告栏上，很多法院还会在网上公布。 4、无所谓欢不欢迎，法律规定公开审理的，不过作为法官来说，人少清净，好审案。

• 问房产非法集资具体是干什么的？
  

  售后包租是指开发商向购房人承诺，对其所购买的商品房，由开发商承租或者代为出租并支付固定年回报的销售方式。返本销售是指开发商定期向购房人返还购房款的销售方式。分割拆零销售是指开发商将成套的商品住宅分割为数部分出售给购房人的销售方式。这些销售行为的实质，是以承诺售后高回报、低风险的方式促销商品房，加快资金回笼速度或者为滚动开发提供资金支持。表现形式通常是以提供固定年回报、原价(或增值)回购、承诺无(低)风险投资等方式，销售公寓式酒店、分时度假酒店、酒店式公寓、酒店式办公楼、产权式百货商场、产权商铺等。具体宣传形式有：“统一经营、原价回购”、“提供每年8%的物业补贴”、“银行担保年收益9%”、“年均租金8.5%”、“至高保障下的零风险投资”、“解体风险”、“安全创富平台(商铺)”等。

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