相关问答
开发商逾期交房，应当承担违约责任。如《商品房买卖合同》明确规定了违约责任的承担方式，则任何一方违约，均可按合同约定直接执行。商品房买卖合同未...
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 1、法律、法规对违约金未作具体规定，...
大家都在问查看更多
首先，房东必须提前一个月通知您，以便您有充分的时间准备搬走。其次，要看一下租房合同，按照合同上所约定的“违约金”条款办理，通常是房东赔偿您两个月的房租钱，作为补偿。
租房没到期违约金的计算，如果当事人之间有约定的，按其约定。无约定的，当事人可以自行协商确定违约金的数额以及计算方法，但约定的过高或过低的，另一方可以请求法院或仲裁机构适当减少或增加。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
如合同没有约定逾期办证违约金，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构逾期贷款利息的标准计算；开发商支付的违约金不足以补偿购房者实际损失的，应补偿其差额；开发商是否应承担逾期办证法律责任，视逾期原因而定，只有因开发商自身原因导致所售房屋在约定或法律规定的期限内未能办理房地产证时才承担法律责任。
相关普法查看更多
369人已浏览
241人已浏览
105人已浏览
185人已浏览
网友热门关注
