房产证逾期怎样理赔违约金

大家都在问查看更多

• 问交房产证逾期怎么算违约金
  

  确定逾期交付违约金的标准：当事人约定的，按照约定，但不得超过损失的30人％，否则，当事人可以要求人民法院或者仲裁机构增减；没有约定的，当事人也可以协商支付违约金。

• 问房产证逾期的违约金怎么算
  

  对于房产证的办理,双方有约定的从约定,没约定办证期限的,办证期限为90日内,预售房屋从房屋交付使用之日起算,现售房屋从合同订立之日起算；如合同没有约定解约权的行使期限,法定期限为一年,自解除权发生之日起计算,逾期不行使的,解约权消灭；如合同没有约定逾期办证违约金,按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构逾期贷款利息的标准计算；开发商支付的违约金不足以补偿购房者实际损失的,应补偿其差额；开发商是否应承担逾期办证法律责任,视逾期原因而定,只有因开发商自身原因导致所售房屋在约定或法律规定的期限内未能办理房地产证时才承担法律责任。

• 问逾期办理房产证违约吗
  

  1、开发商逾期办理房产证应按照合同约定承担违约责任。 2、如果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任;合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  交房逾期违约金怎么算

  2,940人已观看

• 0'56
  逾期交房违约金怎么算

  1,892人已观看

• 1'13
  合同逾期的违约金怎么约定

  1,456人已观看

• 0'49
  逾期交房违约金标准是多少

  424人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证逾期办理违约金怎么算

  338人已浏览

• 
  房产证逾期办理违约金怎么计算

  346人已浏览

• 
  开发商逾期办理房产证违约金

  387人已浏览

• 
  房产证逾期如何讨违约金

  129人已浏览