谁能帮我算算39万的房子83平不满5年过户费需要多少钱

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• 问不满5年的房子约53万,149平方。不经中介，过户费如何计算？
  

  二手房税的项目多，变化不断，你还是找一个专业人士给你办理。

• 问满5年100万的房子过户费大概多少
  

  一手房按照契税3%，加上2%公共维修基金，加其他费用2000左右，总共金额约五万元。二手房未满五年的需要3%契税，购买者交纳营业税5.6%，个人所得税1%加上工本费，印花税等，总共金额约10万元。另外二手房满了五年，可以免除5.6%的营业税。

• 问一套83平米的房子如果过户需要多少费用
  

  测绘费、印花税：房款的0房产证办理过户费用房产证办理买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.36元/平方米：1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%。5。2：3元/平方米、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、交易费、印花税：房款的0，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）：3元/平方米：差价*5.5%(房产证未满5年的)。 4、个人所得税。2.05%。 3、交易费.05%。3、营业税。4:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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