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安置房一般是因为拆迁补偿的房子,能不能买,贷款需要看安置房的性质。有些安置房的性质是经济适用房、商品房、经济适用管理、两限房等。如果是经济适...
因为安置房有分类,一般分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。 据悉前...
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办理安置房贷款,首先要了解安置房的性质,是否可以上市交易,如果可以的话,按照商品房的流程,提交所需材料,申请贷款。
拆除安置房可以满足一定条件借贷。关于拆除住房贷款的处理条件,根据地区的不同,其规定也许不同。贷款对象按规定缴纳住房公积金,具有完全民事行为能力的在职人员,可以使用公积金贷款。
安置房是政府在开展城市道路建设和其他公共设施建设项目时,为被拆迁户安置的房屋。也就是说,由于城市规划、土地开发等原因,被拆迁人或承租人居住使用的房屋被安置。根据我国法律的规定,安置房的转让交易只有在取得安置房的产权证后才能进行,此时的转让交易与普通房屋没有区别。安置对象是城市居民被拆迁户,也包括被拆迁房屋的农民。目前,我国安置房分为两类:1。政府分配的商品房或中低价商品房属于个人,但五年内不得上市,五年后可以办理房产证;2、房地产开发公司购买的中低价商品房与普通商品房没有区别,可以自由上市,有房产证。前者不能贷款,后者相当于商品房可以申请贷款,可以办理抵押贷款。作为普通市民,可以从以下几种情况购买安置房是否可以贷款:1。安置房属性:由于房地产因素的搬迁,搬迁公司为拆迁户购买的中低价商品房可以申请抵押贷款。2、是否有产权,是否可以上市交易:如果土地证属于国有,可以上市交易的安置房可以申请贷款。符合上述两条的安置房可以申请贷款按揭买房。
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