办理房屋权属变更登记应提交什么资料

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• 问房屋权属变更登记需要提交哪些材料
  

  住宅所有权的变更是我们平时经常面临的问题，如住宅所有权人的名字、住宅面积、住宅地址等。如果以上任何项目发生变化，所有权人应立即持有相关证明书，向住宅登记部门申请变更登记，登记手续具体需要什么资料？1、申请人身份证：个人申请应当是身份证和军官证等，公司应当是营业执照、法人登记证、法定代表人身份证等。2、住宅生产票。3、证明房屋变更事实的资料。4、住宅面积增加或减少的，需要提交新测绘的住宅平面图。根据各地住房管理部门的规定，变更登记时提交的资料也不同，以上意见仅供参考，具体可咨询当地住房管理部门。

• 问办理房屋权属变更登记的需要哪些资料
  

  办理房屋所有权变更登记的部门是当地房管局。根据当地房管部门的不同规定，办理变更登记时提交的材料也不同。以下意见供您参考，详情请咨询当地房管局。新建、翻建、扩建的房屋，必须提交房屋所在地规划管理部门批准的建设许可证和建筑图纸购买的房屋，必须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证；赠送的房屋必须提交原房屋所有权证、赠与书和契证；交换房屋必须提交双方的房屋所有权证、双方签订的协议和契证；继承房屋必须提交原房屋所有权证、遗产继承证和契证；分割房屋，必须提交原房屋所有权证、分割房屋产权证或分割单和契证；被批准拆除的房屋，必须提交原房屋所有权证和批准拆除证明。证件不全或者房屋所有权不清的，租赁管理部门可以暂停登记，条件成熟后办理。

• 问房屋权属变更登记怎么办理
  

  申请房地产变更登记，应当提交下列材料：1.申请书;2.身份证明;3.房地产权证书;4,证明房地产权属发生变更事实的文件;5.房地产测绘附图;6.缴纳有关税费的证明。 办理的具体步骤是： 1.申请人持房地产权证及证明房地产权属发生变更事实的文件到测绘部门申请测绘，绘制房地产平面附图; 2.备件。申请人备齐相关资料，到房地产交易登记机构申办该房屋的变更登记手续; 3.受理。交易登记机构检查收件资料，查阅房屋档案，若符合受理条件，则受理立案，出具受理回执; 4.审核。交易登记机构对案件进行审核，如资料齐全，申请人可以按受理回执标注的日期，前来办理查询和缴交税费手续;如资料不齐全，将通知申请人在限期内补齐相关资料;若不符合登记条件，将作出不予登记决定;通知申请人领取《不予登记决定书》; 5.缴费。申请人按相关政策缴纳土地出让金等税费; 领证。申请人持本人有效身份证明、受理回执和缴纳税费的凭证领取房地产权证书。

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