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在进行上海二手房买卖的过程中，人们总是希望交易能够越顺利越好。可是，有时往往事与愿违，发生一些交易纠纷就已经够让人心烦的了。倘若，没有买卖二...
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定： 若是转让出售购买时间不足2年的...
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离婚协议书中规定,房子归一方所有,但签字后放弃房屋产权的一方不配合办理过户。如果离婚双方在协议书中达成协议,但对方不履行协议,则可以通过法律途径解决。其中,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书。如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行。在这种情况下,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,以便办理过户手续。然而,如果离婚双方在协议书中没有约定房子归谁所有,或者签字后对方仍然拒绝履行协议,则房屋过户可能会比较麻烦。在这种情况下,碰到对方不配合的情况,以不履行离婚协议为由向法院起诉是不明智的。如果对方不配合,则是对离婚协议的不履行,属于违约行为。
如果需要申请农村房屋的所有权转移登记,农村集体经济组织必须提供经村民会议同意或由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。而对于农村集体经济组织本身申请房屋所有权转移登记,则需要提供农村集体经济组织同意转移的证明材料。 当农村房屋需要转移所有权时,需要前往乡镇国土所提出申请。在提交相关材料后,当地国土所将根据申请人提供的权属资料进行审查,并进行实地勘丈、调查和公告。之后,国土局将审核申请并注册登记,最后发放证书。
二手房过户手续如下： 1、签约 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定； 2、交税 交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费； 3、登记 登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续； 4、取证 取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。
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