房屋所有权证和房地产权证的区别

大家都在问查看更多

• 问只有房屋所有权证，房屋所有权证和土地使用权证，房屋所有权一致吗？
  

  1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的！ 2、你既然有房屋所有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息，也会有土地的信息，比如地号，土地四至（就是从哪到哪是用来盖你们这个小区的），你自己仔细看一下产权证。 3、另外一种方法是去看下最后一页加盖公章的地方，公章盖的是“房地产”管理部门字样还是“房屋”管理部门字样，前者也说明是房产证和土地证合一的。

• 问如何区分房屋共有权证和房屋所有权证
  

  第一、《房屋共有权证》同《房屋所有权证》一样，具有同等的法律效力。 我国《城市房屋权属登记管理办法》(建设部57号令)第30条规定：“房屋权属证包括《房屋所有权证》，《房屋共有权证》，《房屋分项权证》，第31条规定：“房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。” 第二、房屋共有权证书的房屋共有，实质上是指共有的房屋，由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。 第三、颁布的方式和颁发的部门。 《房屋共有权证》颁发的方式，按《城市房屋权属登记管理办法》第31条规定：“共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书一份。 第四、共有房屋办理《房屋共有权证》产生的条件。 (一)房屋继承而产生的关系：由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有的房屋申请办理《房屋共有权证》，也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》; (二)房屋买卖而产生的关系，由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋，一般按份共有，即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。 更正：

• 问房屋产权有何区别大证和小证
  

  小证是小产权房，是不受法律保护。.。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  不动产权证和土地证的区别

  5,724人已观看

• 1'21
  小产权房和大产权房有什么区别

  154人已观看

• 1'23
  不动产证和房产证有哪些区别

  1,498人已观看

• 1'35
  如何区分不动产权证书和房产证

  1,021人已观看

相关普法查看更多

• 
  怎么区分房屋共有权证和房屋所有权证

  839人已浏览

• 
  农村房子房产证和股权证有区别吗

  1,138人已浏览

• 
  车位所在地有房产证和权证吗?

  300人已浏览

• 
  房屋他项权证和房屋预告登记证明区别

  57人已浏览