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根据《》的规定，被继承人的遗产只有被继承人生前的个人财产在其去世后才能成为遗产，而农村土地是村集体所有的，不是个人财产，个人有的仅是承包经营...
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅...
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房子的继承还应该按照你爷爷的遗嘱进行，至于你说的土地使用权证的归属问题，这里我不清楚，房子是农村的房子还是城里的房子？ 你爷爷在立遗嘱的时候没有土地使用权证，是因为没有办理下来？还是因为当时就是没有？ 按照法律的规定，房地一体，房随地走，地随房走。房子是你爷爷的，那么土地也应当是你爷爷的。至于后来为什么你叔叔拿到了土地使用权证书？还需要清楚他是怎么拿到的？你再说明白一点。
受遗赠人接受遗产的时间限制：受遗赠人接受遗产的期限有法律规制。根据《》第25条第2款的规定：受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。故受人接受遗产的时间限制为应当在知道受遗赠后两个月内。如果受遗赠人在法定时间内不作出接受遗赠的表示，其就不再受法律保护
宅基地房子被征收的补偿一般有两部分组成，第一地上建筑物，第二土地补偿金。 首先地上建筑物如果你父亲的同胞提出是爷爷的财产，你们可以请他们拿出证据来，否则你不用给他补偿，当然如果你知道确实你爷爷留下的财产的话，该部份价值要评估后平分（因为没有遗嘱）；如果是在老宅上重建的，而且是你父亲重建的，那么与其他兄弟姐妹无关了。爷爷的财产已经不存在了。 第二土地价值请去乡土地所查询档案，这个不是看户主和宅基地证是谁的名字，而是看建房申请表上的人名，有几个人就是这几个人的权利，该文件上没有名字的人没有任何权利。
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