后出租房屋怎么做账

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• 问房屋租赁费怎么入账
  

  1.预付房租时， 借：预付账款：**单位 贷：银行存款 2.每月分摊租金时，如租入房屋用于办公，则房租记入管理费用，如租入房屋用于厂房，则房租计入制造费用 借：管理费用：租赁费 制造费用：租赁费 贷：预付账款：**单位

• 问房屋继承后出售怎么做
  

  继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按（总价-原购置成本）*20%征收。

• 问房租没有发票怎么做账
  

  根据财务制度及企业所得税法规定：没有取得合理有效的票据，不得入账和企业所得税前扣除。根据《中华人民共和国发票管理办法》规定，销售方在提供服务收取款项时应向付款方开具发票。此种情况，需要出租方开具发票给你单位，你单位凭票入账，否则不予付款。

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