买卖房子需要缴纳个人所得税吗

大家都在问查看更多

• 问继承房子需要缴纳个人所得税吗？
  

  继承房地产不需要支付个人所得税，但根据继承人的不同支付其他税金。例如，权利税、法定继承人继承房地产、免除权利税的非法继承人根据遗嘱接受土地、房屋所有权的，需要支付权利税。此外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。《关于个人免费赠与住宅的个人所得税问题的通知》1、下列情况的住宅所有权免费赠与，当事人不征收个人所得税：（1）住宅所有权所有者免费赠与配偶、父母、孩子、祖父母、孙子、孙子、兄弟姐妹（2）住宅所有权所有者免费赠与承担住宅所有权直接监护权或赡养义务的监护人或监护人（3）住宅所有权所有者死亡，依法获得住宅所有权的法定继承人、遗书继承人或遗书继承人。

• 问个人买房子需要交纳所得税吗
  

  房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠，转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20％的使用税率计算缴纳个人所得税。

• 问买卖房屋个人所得税缴纳标准
  

  买卖房屋个人所得税标准是多少 1、纳税义务人出售自有房屋（包括住宅和非住宅，下同）取得所得的个人。 2、纳税范围个人出售自有房屋取得的所得。 3、适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%. 4、应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率（20%） 5、应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价，是指个人出售自有房屋获得的全部收入。若成交价明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。 房屋原值，是出售方取得该房屋时所支付的购置价格或建造费用以及其他有关费用。 合理费用，是指购入该房屋时缴纳的契税、印花税、土地出让金、国有土地有偿使用收入、交易手续费、评估费及出售该房屋时缴纳的印花税、营业税及城建税、教育费附加、土地收益金、评估费、交易手续费等。 纳税义务人应提供合法、完整、准确的房屋原值凭证以及税费缴纳凭证。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  缴纳个人所得税的标准是什么

  1,901人已观看

• 1'01
  临时工要交个人所得税吗

  5,200人已观看

• 1'13
  个人所得税交纳的税率是怎么规定的

  3,141人已观看

• 1'07
  年终奖金要交个人所得税吗

  6,793人已观看

相关普法查看更多

• 
  卖房是否需要缴纳个人所得税？

  958人已浏览

• 
  卖房缴纳个人所得税

  415人已浏览

• 
  卖房是否要缴纳个人所得税

  965人已浏览

• 
  缴纳企业所得税后还需要缴纳个人所得税吗

  1,570人已浏览