个人买房要缴纳个人所得税吗-法师兄

个人买房要缴纳个人所得税吗

2021-10-25

房屋买卖是财产转让所得，必须根据法律规定支付个人所得税。我国《个人所得税法》规定，以下个人所得应缴纳个人所得税：（1）工资、工资收入（2）劳务报酬收入（3）原稿收入（4）特许权使用费收入（5）经营收入（6）利息、红利、红利收入（7）财产租赁收入（8）财产转让收入（9）偶然收入。

相关法规

《个人所得税法》第二条　下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。第三条　个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

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答

买卖房屋一般需要支付个人所得税，适用比例税率，税率为20％，但个人购买第一套房不需要支付个人所得税，个人转让5年以上，是家庭唯一生活用住宅获...
问买卖房子需要缴纳个人所得税吗

答

必须交。房子买卖属于法律规定的应当缴纳个人所得税的条款。下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得...

目前，个人所得税的缴纳方式更多的是每月工资支付时的源头缴纳，更适合过去扣减少、综合征税范围狭窄的情况。根据国际经验，未来税收改革的方向必然是根据不同个人收入负担的差异化征税，进一步扩大越来越多的税收转向扣除项目和综合征税范围。现有的个人所得税缴纳方式不能满足均衡纳税的要求，不利于税收征管制度对税收情况的监督。特别是在未来，一旦相关收入不能从源头上扣除，如资本利得，就很容易产生逃税行为。目前，我国个人所得税的起征点为3500元，采用个人所得税累进税率。具体计算公式为：个人所得税＝应纳税所得额＊相应的税率－快速计算扣除。是应缴纳的个人所得税金额。1、工资范围小于5000元的，不需要缴纳个人所得税。2、工资范围为5001－8000元的，个人所得税税率为3％。工资范围为8001－17000元的，缴纳个人所得税的税率为1000元％4、工资范围在1、7万元－3万元之间的，缴纳个人所得税的税率为2000元％5、工资范围在30001－40000元之间的，个人所得税税率为25％6、工资范围在40001－60000元之间的，个人所得税税率为3000元％。7、如果工资范围在60001－85000元之间，个人所得税税率为35000元％8、工资超过8、5万元，无上限，个人所得税缴纳税率45元％。