房屋买卖过户需要多少时间-法师兄

材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

答

签订房屋买卖合同后，当事人应当在10天内缴纳契税。缴纳契税后，当事人可以随时办理房屋过户登记。房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工...

答

房屋买卖过户一般需要30天。申请房地产登记的，申请人应当填写登记申请书并提交相关材料，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办...

房屋买卖过户手续大约需要30天。申请房地产登记的，申请人应当填写登记申请书并提交相关材料，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，所以房屋买卖过户最长为30天。【辟谣】房屋买卖过户必须通过中介吗？真相：不是分析：法律没有规定买卖房屋必须经过中介。如果购房者想不通过中介买房，办理相关手续，当然是可以的，但这意味着交易双方都必须有足够的精力和时间，因为如果房产需要转让和抵押，后续手续会比较复杂。【提醒】房屋买卖过户手续有哪些？1、签订合同。如果房产证过户不经过房产中介，记得写清楚合同条款和违约条款。签订合同时，房产证的共有人最好在场。2、提交申请。申请材料准备好后，必须到房产局填写一些表格和存量合同。存量合同上的金额必须与合同上的金额相同。三、缴纳税款，房产过户申请材料全部交给房产局后，房产局将给予回执单，按照上面说明的日期缴纳税款，一般需要15个工作日左右。四、房产过户，纳税后即可领取房产证，买卖双方交接，过户完毕。

办理房屋买卖过户需要缴纳如下费用：（一）买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内 4、测绘费：按各区具体规定（二）卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 3、营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)

1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05%推荐阅读：印花税怎么算 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房子过户需要多少钱：二、卖房人应缴纳税费 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)