房屋他项权证可撤销吗-法师兄

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问房屋他项权证可撤销是吗？要带什么资料

注销他项权证材料： 1、房地产权证 2、他项权证 3、注销登记申请表 4、他项权利人(银行)出具结清证明；即还款证明原件及复印件，(盖公章且证明中须注明他项权证号) 5、他项权利人(银行)出具委托书(盖公章) 6、受托人到现场，出具身份证原件、复印件 7、还款证明、委托人身份证复印件
问房屋他项权证能注销吗

可以。他项权利注销登记程序：第1步：提出申请。申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。第2步：审核注销。市房屋产权登记中心受理审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。所需资料：一、办理房屋所有权需提交的资料： 1、登记申请书； 2、申请人为个人的，出具或有效身份证明；申请人为单位的，出具或法人登记证； 3、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》； 4、房屋所有权注销的证明材料； 5、委托代理的，个人出具委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具和受托人身份证或有效身份证明； 6、登记机关认为必要的其他材料。二、房屋他项权利注销登记需提交的资料：1、登记申请书；2、《房屋他项权证》；3、《房屋所有权证》；有共有权人的应提交《房屋共有权证》；4、房屋他项权人出具的同意注销房屋他项权利的证明；5、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明。单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。6、登记机关认为必要的其他材料。
问房屋他项权证撤销需要什么手续？

需要去房管局办理注销抵押手续，需要携带结清证明，注销抵押申请书，两证，他项权证明以及身份证等资料。从目前的还款情况来看，贷款结清方式主要有两种：一是正常结清;二是提前结清。前者是指借款人按照合同约定，将贷款还清;后者是指借款人提前部分或一次性提前还清贷款。如果借款人要提前还清贷款，那么得按照经办行的规定提前进行申请，待通过审批后，才能办理提前还款手续。房屋他项权证办理流程： 1、申请人持上述有关材料，到平海路45号平海大厦办证大厅受理窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出具《杭州市房产交易产权登记受理单》(以下简称“受理单”)交由申请人收执; 2、申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。房屋他项权证办理要求：符合《城市房地产管理法》、《物权法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》。房屋他项权证申请材料： 1、杭州市房地产抵押权设立登记申请表原件; 2、杭州市房产档案馆查档证明原件; 3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告(需在《杭州日报》上刊登); 4、房屋所有权证复印件(校对原件); 5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明; 6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。公民的房子在抵押给银行的时候其实仅仅将所有权交付给银行而没有将其他可能产生价值的权利转移给银行，所以办理他项权就可以保证其他的权利在抵押期间不会受到影响，而贷款结束后及时去撤销他项权才能够及时将所有权收回以免权益受损。