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搬迁安置房一般需要三年的上市交易限制，但房屋所有权属于权利人，出租完全没有问题，出租行为也没有法律限制。...
安置房有两种类型，能否买卖要根据实际情况来考虑： 第一种，因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，...
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农民可以买卖安置房，但需要根据是否有产权谨慎对待。严格来说，农村拆迁安置房是安置拆迁人的。如果他们获得了完整的财产所有权，他们可以出售。如果没有完整的财产所有权，就不能出售。如果确定安置无产权，建议购买后保存购房协议，避免纠纷。《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产所有人通过买卖、赠与或者其他合法手段将房地产转让给他人的行为。
安置房屋是否可以出售取决于房屋是否有产权。拆迁安置房屋取得房屋产权，对外销售没有规定限制，或者限制转让期满的，拆迁安置房屋与一般商品房没有区别，可以出售。没有产权证书的拆迁安置房屋，或有产权证书但在5年内限制转让的拆迁安置房屋，从签订合同到未来产权转让，一般不能上市交易。
安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。其配置对象是特定的移动配置家，这种房屋的买卖不仅受到法律、法规的规范，还受到地方政府政策的制约，与一般商社的交易大不相同。但是，拆迁住宅取得住宅权，限制对外销售，限制转让或者限制转让的期限到期的话，这样的拆除住宅和一般的商品住宅没有什么区别，这样的住宅可以买卖。
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