商品房买卖双方签订的购房协议有法律效力吗

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• 问买卖时双方签订的购房协议书有法律效力吗
  

  房屋买卖双方签订的协议依法成立即有效。有效的房屋买卖协议要求当事人具备书写证明能力，意思是自愿真实；协议内容合法，符合法律规定的形式；房屋买卖关系的建立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益，不得以合法形式掩盖非法目的。

• 问买卖双方签的购房协议有法律效力吗
  

  之前问过在菁英地产的朋友回迁房如果有100%产权，就可以自由买卖，签订合同是有法律效力的，如果不是100%产权，那么通常不能随意买卖，不能损害集体利益，因此签订的购房合同就可能无效了。

• 问买卖双方签订的确认购房合同有法律效力吗
  

  之前问过在菁英地产的朋友回迁房如果有100%产权，就可以自由买卖，签订合同是有法律效力的，如果不是100%产权，那么通常不能随意买卖，不能损害集体利益，因此签订的购房合同就可能无效了。

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