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根据我国法律规定,如果婚前是由男方出的首付并且房产证登记在男方的名下。该房子属于男方个人财产,但是婚后还贷部分以及增值部分属于夫妻共同财产。...
婚前男方首付婚后共同还贷,婚后共同还贷的部分属于共同财产应当平均分割《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻...
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属于个人财产,婚后共同还贷的离婚时平均分割。1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。诉讼离婚,一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的,另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。如果对方有导致离婚的法定过错(比如一方恶意转移财产)分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分,并可以主张损害赔偿。3、【离婚与子女】离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付,无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。
1、依据法律的规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 2、依上述规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚前男方首付婚后共同还贷的房产,如果房产证登记了男方自己的名字的,则房产视为男方的个人财产,离婚时不需要进行分割,房子归男方;但是对于共同还贷部分,女方可以要求男方给予补偿,对于婚后房子升值的部分也属于夫妻共同财产,女方也可以要求男方给予相应的补偿。 如果房产证登记了夫妻双方名字的,则如何分割由夫妻双方自行协商,协商不成的由法院判决;如果贷款尚未还完未取得房产证的,法院会判决先由一方使用房产,不会判决房屋所有权的归属。
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