新房购房合同还没签下来属于几手房

大家都在问查看更多

• 问买房本还没下来的二手房能借贷吗房是新房房本还无下来
  

  二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他相同；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖两方携带身份证、户口本、结婚证、房屋证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税交纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

• 问购房合同签了贷款还没下来能反悔吗？
  

  购房合同签了贷款还没下来能否反悔要根据合同约定内容确定，如果合同的内容合法的，当事人反悔的是构成违约，要承担一定的违约责任；如果合同内容不合法的，可以向法院请求确认合同无效；如果是在欺诈、胁迫等情形下签订的，可以请求法院撤销该合同。

• 问购房合同办下来一年还没有签合同怎么办？
  

  1、要看合同内容是什么，合同纠纷建议协商解决，如协商不成只有诉讼解决，具体委托律师代理。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 3、第一百二十一条起诉状应当记明下列事项： （一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； （二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； （三）诉讼请求和所根据的事实与理由； （四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  签了购房合同还能退房吗

  1,341人已观看

• 1'29
  购二手房要签什么合同

  1,065人已观看

• 0'59
  买房签了购房合同还可以退吗

  1,552人已观看

• 1'19
  签了购房合同能退房吗

  2,351人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房购房合同没签下来贷款可以退房吗

  250人已浏览

• 
  购房合同签了贷款还没下来能反悔吗？

  168人已浏览

• 
  房产证下来了新购房合同在哪

  599人已浏览

• 
  没签购房合同贷款能办下来吗

  347人已浏览