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第一条主合同 本合同之主合同为: 甲方和XXX、XXX、XXX、XXX(以下简称“债务人”)于X年X月X日所签订的编号为(XX)借款字第XX号的《借款协议书》及其修订或补充(下称简称“主合同”)。 第二条抵押物 一、乙方提供的抵押物详见本合同附件《抵押物清单》。 二、本合同项下的抵押权及于《抵押物清单》所列抵押物的孳息、从物、从权利、附属物、添附物、附合物、混合物、加工物。 三、本合同项下的抵押权及于抵押物的代位物,包括但不限于保险赔偿金、一般 损害赔偿金、国家征用、征收补偿金、抵押物毁损后的残骸、抵押物变卖之价款。 四、乙方若以房屋作抵押,须将该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;若以土地使用权作抵押,须将该土地上的房屋等定着物同时抵押。乙方同时确认:抵押期间在该土地上新建新增的房屋等任何定着物,也为本合同抵押物范围。乙方应自本合同签署之日起五日内为本合同项下的抵押物办理登记手续。 五、乙方若将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押的,乙方应自本合同签署之日起五日内,在其主管的工商行政主管部门办理抵押登记。债务人不履行到期债务或者发生本合同约定的实现抵押权的情形,甲方有权就实现抵押权时的动产处臵所得优先受偿。 六、《抵押物清单》对抵押物价值的约定,并不作为甲方依本合同对抵押物进行处分的估价依据,也不构成甲方行使抵押权的任何限制。 第三条抵押权行使期间 一、甲方应在主债权诉讼时效期间行使抵押权。 二、若主债权为分期清偿,则甲方应在基于最后一期债权起算的诉讼时效期间届满之日前行使抵押权。 第四条抵押担保的范围
1、您和对方之间形成的是借款合同纠纷;2、对方向您借款,如果明确约定了还款时间的,到期后您可以要求对方还款;3、现在对方逾期不还的,您有权要求对方还款并支付逾期利息;4、自然人之间的借款合同是实践性合同,也就是说借款合同自出借人交付借款时生效;5、作为出借人,若借款人到期拒不返还借款的,您可向人民法院起诉要求返还,但必须举证如下事实(1)双方存在借款的合意(可通过借条、借据及收条予以证明);(2)借款已经交付给对方的事实(可通过银行转账记录、证人证言等予以证明)6、如果收集到上述相关证据,在协商不成的情况下,可以去对方户籍所在地或者合同履行地也就是您所在地的法院起诉,要求法院判决对方偿还借款;7、借款合同的诉讼时效为2年,如果约定了还款期限的,从约定的还款期限届满之日起算。
劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。什么样的劳动合同是有效的具备以下条款: (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人 (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码 (三)劳动合同期限 (四)工作内容和工作地点 (五)工作时间和休息休假 (六)劳动报酬 (七)社会保险 (八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护 (九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外,用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
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