开了店不做了怎么退还房租和押金

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• 问店铺没做了能不能退押金
  

  要看你们合同对押金的退还是如何约定的，如果没有约定，那么押金就应当退还的，但是需要承担违约金。

• 问没交房租，付了押金，但做了几天不想做了，房东不退押金要怎样办
  

  房东不退给房租和押金有两种情况： 一、有签署租赁合同的，以合同内容为准； 二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。 1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中； 2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。 建议协商解决， 这种情况，告知房东不退还押金就会报警处理，协商未果只能报警，尽量搜集证据

• 问房租不退押金退不了怎么办
  

  房租押金不退，可以与房东进行协商。在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下，房东不退押金，产生纠纷可以到人民法院提起诉讼。提起诉讼应当提交民事起诉状及其副本。根据《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

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