夫妻一方有财产约定房改房归自己合理吗

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• 问夫妻财产约定房产归一人所有可以吗
  

  可以，夫妻离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。

• 问夫妻婚内财产协议约定只归夫妻一方所有的房产如何归属
  

  我国婚姻法第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。由此，夫妻双方签订婚内财产协议，只要协议合法有效，那么该协议确定只归夫妻一方所有的房产为其个人房产。

• 问夫妻约定共有房产归各自所有
  

  两处房产通过夫妻约定都归你父亲所有，如果形式上没问题应当有效。现你母亲立了遗嘱将他人房产做了处置应当无效，但你父亲在遗嘱上签字认可，你父亲的行为可以视为赠与，体现了你父亲的真实意思，是附期限的赠与行为，所以你可以得到该处房产，但你遇到的情况对上述两个法律文件要求很严格，应当没有漏洞才可以，作为律师我建议你在能和家人协商的情况下，最好避免如此处置财产，应当有其它办法可以达到相同的目的。

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