物业服务有哪些相关规定

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• 问物业服务企业管理规定有哪些
  

  物业服务企业管理规定，物业服务企业应当依约负责小区房屋及其设备的维护管理、小区绿化管理、小区卫生管理、小区治安管理、小区交通组织与管理、小区公用市政设施管理、小区消防管理、小区违章建筑管理。

• 问物业服务费收取及相关法律条文有哪些？
  

  物业服务成本包括公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储备金等。

• 问技术服务合同相关规定有哪些
  

  1、技术服务合同的委托人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，影响工作进度和质量，不接受或者逾期接受工作成果的，支付的报酬不得追回，未支付的报酬应当支付。 2、技术服务合同的受托人未按照合同约定完成服务工作的，应当承担免收报酬等违约责任。 3、根据相关法律规定，技术服务合同的委托人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，影响工作进度和质量，不接受或者逾期接受工作成果的，支付的报酬不得追回，未支付的报酬应当支付。 4、技术服务合同的受托人未按照约定完成服务工作的，应当承担免收报酬等违约责任。

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