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不行的。不可以少开，因为房价早已在房产局做过备案的。此外，如果开发商少开发票，可能会导致少缴收款，税务机关会追究他们的责任。少开发票，对业主...
不行。不可以低开，因为房价早已在房产局做过备案的。 此外，如果开发商少开发票，可能会导致少缴收款，税务机关会追究他们责任的。 低开发票，对业...
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上述法律问题应区分：（1）出卖人与不同买受人订立合同后，其中一人履行合同义务，办理房地产转让登记手续的。在这种情况下，房屋买卖合同是有效的，但由于其中一份已经履行，合同中的买受人实际上已经取得了房屋所有权。其他买受人可以向房地产开发企业主张债权；（2）所有买受人未办理房地产转让登记手续的，其中一人在签订合同后实际占有房屋，买受人的债权优先于其他买受人；（3）所有买受人未办理房地产转让登记手续，也未实际占有房屋的，先支付购房款的买受人的债权优先于其他买受人；（4）所有买受人只与出卖人签订《商品房买卖合同》且未支付购房款的，《商品房买卖合同》成立在先的买受人的债权优先于其他买受人。
依照法律规定，开发商在收款时应出具正式发票，但实践中像你所说的情况普遍存在，这倒没有必要担心，你现在关键要查看开发商具备不具备预售资格，即有没有预售证，如果有则不会出身问题，如果没有，你要查看其他四证即国有土地规划许可证，国有土地使用证，建筑规划许可证，建筑施工许可证，如果有，可能不会出什么问题，否则，风险很大
以下房屋不能购买：未依法取得房屋所有权证书的房屋；只取得使用权的房屋；被认定为危险房屋的房屋；在农村集体土地上建造的房屋；已列入拆迁公告范围的房屋；所有权纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。
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