什么是土地勘测

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• 问农村承包土地怎么做测量
  

  关于农村承包土地测量方法及运用工具，村土地面积可以通过绳索、卷尺、步量的方法来进行测量。 农村测量土地面积不要求十分精确，对于算一些奇形形状的土地，直接用皮尺、步量，量出后用填补、切割等数学方法估算土地面积。 农村一般以”亩“、”公顷“作为土地面积单位的；一亩≈666.67平方米(㎡)；1公顷(ha)=15亩。

• 问评估机构勘察测量如何进行？
  

  拆迁当事人提供拆迁估价资料，协助估价机构进行实地查勘。对被拆迁房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录，拍摄反映被拆迁房屋外观和内部状况的影像资料。实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。

• 问土地征用是按土地证上的数目算还是按测量的算
  

  根据土地证书的面积计算。拆迁时房屋测量面积与土地证不符，应要求重新测量和评价。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可向房地产价格评估机构申请评估。如果对复核结果有异议，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应向社会公开征求意见。

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