农村自建房离婚财产怎么分

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• 问农村夫妻自建房离婚怎样分割财产
  

  农村自建房属于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

• 问农村自建房离婚怎么分
  

  首先要明确房产是否为夫妻共同财产，如果是在你父母结婚后建的，那么应为夫妻共同产，你姥姥的出资，如果没有明确是借的，恐怕要按照赠与来认定。离婚时，房屋怎么分，要看上方怎么主张，也可双方协商，如果分给一方，那么他要给对方相应对价。另外，房子不管是在谁的名下，只要是在夫妻存续期间建的，就应为夫妻双方共同财产，不可能完全属于一个人，谁想占有都得给对方相应对价。

• 问农村自建房离婚怎么分房？
  

  1、婚前建造的房屋 对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同使用居住的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。 2、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的 如果是婚前建造，一般会将其视为对子女一方的赠与，子女的配偶无权分割。婚后建造一般视为是对子女夫妻双方的赠与，那该房屋就是子女的夫妻共同财产，但双方另有约定的除外。 3、男女双方家庭共同出资建造的房屋 对于婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋，如果是用一方父母名义申请建房的，一般视为这一方的家庭财产，离婚时取得房屋的一方应返还对方资助的款项。但如果建房时是以子女一方的名义取得批准用地的，双方家庭出资建房的目的是为子女结婚使用居住，该房产可视为夫妻双方的共同财产。 4、家庭建造而共同居住的 有些地方农村宅基地是以户为单位进行审批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，属于整个家庭即一户的共同财产。夫妻离婚时应当从中分割出属于夫妻财产的相应份额，属于夫妻双方共同财产的部分应再次进行分割。

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