婚前各人购房婚后两人还贷后怎么分割

大家都在问查看更多

• 问婚前购房婚后还贷离婚时怎么分割？
  

  婚前买房，婚后还贷离婚时的分割方式如下： 1、婚前买房，婚后的房贷由夫妻双方共同偿还的，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。 2、不能达成达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。根据《民法典》第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

• 问一方婚前购房婚后共同还贷离婚后还贷怎么分割
  

  婚前一方购买房屋，婚后共同偿还贷款的离婚房屋，由夫妻协议分割。不能达成协议的，人民法院可以判定房地产属于登记方，未偿还的贷款为房地产登记方的个人债务。双方婚后共同偿还贷款支付的款项及其相应的财产增值部分，离婚时应当分割夫妻共同财产的原则，房地产登记方应当赔偿对方。

• 问婚前购房婚后还贷的房屋要怎么分割
  

  对于婚前购房婚后还贷的房屋，在分割时首先要区分房产是夫妻共同财产还是一方的个人财产；对于一方的个人财产，离婚时仍归一方所有不进行分割，对于夫妻共同财产，则由双方自行协商房产如何分割，协商不成的由法院判决。 婚前购房婚后还贷的房屋如果属于以下情况的，则认定一方个人财产： 一、一方婚前支付首付，婚后用个人财产还款，且房产登记在自己名下。 二、一方父母婚前支付首付，房产登记在夫妻一方名下，婚后这一方用个人财产还贷。 婚前购房婚后还贷的房屋如果属于以下情况的，则认定房产为夫妻共同财产： 一、房产登记在夫妻双方名下。 二、婚前一方父母支付首付，婚后夫妻共同还贷，房产登记在一方名下。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产

  2,453人已观看

• 1'01
  婚前买房婚后还贷离婚如何分割

  5,041人已观看

• 0'52
  婚前买房婚后共同还贷怎么分

  4,231人已观看

• 1'05
  婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分

  629人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚了婚前个人购房婚后还贷怎么分割？

  221人已浏览

• 
  婚前购房，婚后还贷，离婚怎么分割

  205人已浏览

• 
  婚前购房婚后还贷离婚怎么分割

  376人已浏览

• 
  婚前购房婚后共同还贷怎么分割

  244人已浏览