办理房产证要什么手续吗？有诉讼时效吗

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• 问办理房产证有没有诉讼时效
  

  办理房产证有诉讼时效，逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效，是3年。 根据《民法典》第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

• 问没有房产证的房子在办理手续时，合同有效吗
  

  如果该套房没有单独的房产证，这样是有风险的,商家与开发商有承诺办证的事宜吗？房屋买卖合同是怎样的呢？房产的性质是什么呢？具体土地性质为何？ 或者如果您确实想购买，我可以为您起草一个协议，明确约定相关权利义务，以及日后违约赔偿等等。

• 问二手房有诉讼时效吗？
  

  当然有。中华人民共和国民法通则第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

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