网签备案未过户

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• 问网签超过30日未备案怎么处罚
  

  房地产开发企业与买受人按照下列程序进行商品房买卖合同网上签约与联机打印，并按规定完成预售商品房买卖合同备案。 双方当事人通过交易系统填写商品房买卖合同内容，并确认合同内容无误后（可通过预览或预打印方式核对），交易系统随后在商品房的楼盘表中显示该套商品房已经处于拟定合同状态。

• 问网签后超期未备案，网签合同和网签备案是一回事吗？
  

  网签合同是指在网络平台上不用见面签订的购房合同，如果网签合同签订后未在规定期限内进行网签备案，那么就可能出现重复签约，一房多售。

• 问网签备案办理后产权过户问题
  

  网签的有效期限是15个工作日从网签当日计算这15个工作日内是不能和第三方办理过户的过户需要网签-核税-递件-取证简单的说就是这些具体操作还要多些追问：谢谢！别人网签了的房子想卖给我，网签已经超过15个工作日，在房产局备案了，这样的情况还可以办理过户么，如果可以，手续该如何办理，手续费用如何收取呢？回答：可以交易的首先查档然后网签网签之后就是核税（根据你当地的房管局收费标准收取，全国都不一样）如果没有营业税等4个工作日递件（未满五年的房屋就有营业税）递件成功后就是等着拿产权了7个工作日后就可以取证了取证的时候缴纳过户产生的所有费用费用谁给由买卖双方签订的协议中规定

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