离婚协议未约定房贷由谁归还

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• 问离婚协议约定房产归孩子所有的离婚后房子归谁
  

  之前的协议仍有效。 共同购买的房屋为共有，一般平分。 抚养权归属有争议的，法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付全部或部分抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按其固定收入的20－30%支付；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。

• 问离婚协议约定债务由谁承担
  

  通常情况下，夫妻双方在离婚时可以对共同财产以及共同债务的处理进行约定。一般情况下，不管是共同债务还是共同财产均应当由夫妻双方平均分配和承当。一般情况下，如果夫妻双方在协议中约定其他的分配和承担方式的，不违反法律规定的情况下，也可以依照规定进行。但是这种情况下，夫妻双方约定的债务承当方式不能够对抗债权人。

• 问离婚协议约定女儿归谁有效吗
  

  如果按你们的方案处理，则该房产为女方和女儿的共有财产，此时，如女儿为未成年人，女方要处分房产，须为女儿利益，否则，处分无效，只是，实践中，怎么为未成年人利益较难把握，其二，你为女儿法定监护人，意味着女方要处分女儿的财产须经你的同意，因此，建议在离婚协议中不要出现约定监护权的条款；如女儿已成年，则女方处分房产应经女儿同意。

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