2023年土地出让和转让的区别是什么

大家都在问查看更多

• 问土地转让和土地出让有什么区别？
  

  国有土地使用权转让的定义： 在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让，租借给他人的经济行为。通常是指城市土地使用权的转让。一是对土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及处分权进行保护。二是对土地所有者和使用者的这些权利进行限制和调节

• 问土地的出让和转让有什么区别?
  

  《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类用地的最高年限，具体为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。出让。即国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。转让。是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。国有土地使用权出让与土地使用权转让的区别是（一）两种行为当事人不同。国有土地使用权出让行为的当事人，一方是作为土地所有者代表的市、县人民政府土地管理部门等，另一方是土地使用者..。

• 问土地转让和出让有什么区别?
  

  国有土地使用权出让与转让区别： 1、主体不同 出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施; 转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。 2、行为性质不同 根据物权理论，出让，他物权设定;转让：他物权转移。 3、转移条件与程序不同 出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证;转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。 4、交易市场不同 出让，一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断;转让：二级市场，即符合法定条件的自由转让。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  土地转让和出租的区别是什么

  6,185人已观看

• 1'14
  划拨和出让土地的区别

  8,021人已观看

• 1'23
  土地转让和转包的区别有几点

  1,819人已观看

• 1'12
  出让地和划拨地的区别

  3,228人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地出让和转让的区别是什么

  419人已浏览

• 
  什么是转让土地，国有土地转让和出让的区别

  328人已浏览

• 
  土地出让和土地转让的区别

  239人已浏览

• 
  土地转让和土地出让的区别

  289人已浏览