二次使用利率是多少？首富需要付多少？

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• 问的首付，和利率是多少
  

  二套房银行贷款利率浮动范围： (1)商业银行贷款利率浮动范围为基准利率的0.9，上不设限； (2)信用社贷款利率浮动范围为基准利率的0.9～2.3倍； (3)民间借贷利率最高不超过基准利率的4倍，在产生借贷纠纷时，超出部分利息不受法院支持。

• 问使用买二手房能贷多少？房子为首套房，利率是多少
  

  公积金贷款购买二手房的，首套房可以贷款总房价的70%，但个人缴纳公积金的，最高贷款额为35万元；夫妻双方缴纳公积金的，最高贷款额为50万元；年利率目前是4.5%。

• 问使用纯，首付要多少？
  

  纯公积金贷款一个人最高贷30万，夫妻两人最多贷60万，其余部分必须都是现金。不知道你们是否购买首套房，房价是多少打个比方如果是首套房，如果按照房价100万计算的话，你们首付现金至少30万（贷款70%），你们两人公积金最多贷60万，另外10万需要商贷补齐。

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