房产合同违约，他要拿违约金吗

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• 问房东违约可以要求他支付违约金吗
  

  房东违约的，可以要求其支付违约金。 租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

• 问房屋买卖合同违约金为违约金合同内的违约金
  

  约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

• 问服务合同违约要扣违约金吗？
  

  关于你说的合同违约金的话是不可以扣，因为没约定违约金，就不存在该项，但如果甲有损失可以要求对方赔偿损失

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