契税按合同签订日期吗？

大家都在问查看更多

• 问审契税看合同签订日期来办理的是吗？
  

  1、纳税义务发生时间 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 2、纳税期限 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 3、纳税地点 契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。 4、征收管理 纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。

• 问契税按照签合同日期算是怎么算呢？
  

  房产属于登记类产权，，必须在房管部门办理登记。所以，契税政策执行标准，必须以实际办产权证受理日期为分界线。因此，对已办理房产证、或者房管部门已经受理的，还是适用原政策；虽已纳税，还没有去办过房产证，而且房管部门还没有受理的，可以办理退税。

• 问契税是按合同上日期的合同征收的吗
  

  根据中华人民共和国契税暂行条例规定：＂搜索契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天＂、“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。”而契税征收机关核定的期限，应该是产权证办理日期之前。也就是说，已签合同契税缴纳是按实际办证缴纳日期时的标准来征税的。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  合同签订日期晚于生效日期有效吗

  3,570人已观看

• 1'43
  长期合同重新签订可以拒签吗

  1,732人已观看

• 0'50
  签订合同不给合同违约吗

  2,313人已观看

• 2'19
  签合同不按手印有效吗

  704人已观看

相关普法查看更多

• 
  契税上调是按合同日期还是交房日期

  158人已浏览

• 
  契税按照购房合同签订时确定税率吗

  349人已浏览

• 
  签订合同日期

  386人已浏览

• 
  无签订日期签订合同有效吗

  141人已浏览