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只要合同内容符合双方当事人的真实意思表示且不违反法律的强制性规定,经过当事人签字后即可具有法律效力的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消...
只要合同内容符合双方的真实意思,不违反法律的强制性规定,经当事人签字后即可具有法律效力。当事人之间订立设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同...
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买卖合同如果依法成立的不违法。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得违背公序良俗。
房屋买卖行为被认定无效的当事人可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿,最高不应超过实际损失的30%。对于无效行为取得的房屋应当予以返还,不能返还或没有必要返还的应当折价补偿,同时酌情赔偿对方由此所受到的损失。
买卖合同有效但无法履行可以协商解除,协商无法达成一致的可以起诉处理。对于无法履行致使不能实现目的的合同,当事人可以进行解除,通过解除买卖合同而终止买卖关系。
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