拆迁安置房有什么法律规定

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• 问拆迁安置房有哪些法律规定
  

  拆迁安置房购置注意事项有 1、明确房屋的土地类型及性质：要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员，此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。 2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴：某些安置房会规定限制对外出售、或者5年内禁止转让。 3、房屋的权利人：确定房屋是独有还是共同所有。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

• 问拆迁安置房买卖有法律规定吗
  

  满五年取得房产证的拆迁安置房可以买。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁安置房五年之内不能进行上市交易，满五年取得房产证后可以自由买卖过户。

• 问拆迁安置房房产纠纷有吗，法律规定是什么
  

  拆迁安置房房产纠纷有，发生了纠纷之后，应当尽快通过合法方式来解决。但是不同的纠纷类型选择的解决方式是不一样的，比如拆迁人与被拆迁是关于房屋拆迁安置补偿协议，不能达成一致意见的，可以申请行政裁决。

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