二手房买卖只有备案的可以买卖吗

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• 问二手房买卖合同备案有吗
  

  这二手房买卖合同备案是有的,当时你们签订的买卖合同网上签约时就自动给予备案啦,产权房都是网上备案签约的,所以你合同签了,直接去交易交税过户就可以啦。

• 问二手房买卖只有土地证可以吗
  

  1、视情况而定。 2、二手房，只有土地证，没有房产证，必须到住房和城乡建设局查询一下，如果能办理登记手续，可以买卖。 3、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

• 问二手房只有土地证可以买卖吗？
  

  1、视情况而定。 2、二手房，只有土地证，没有房产证，必须到住房和城乡建设局查询一下，如果能办理登记手续，可以买卖。 3、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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