没有备案的二手房能买卖吗

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• 问二手房备案后没有下来能卖吗
  

  可以的，不过存在风险，建议委托律师代写购房协议，最大限度的维护你的合法权益。

• 问二手房买卖合同备案有吗
  

  这二手房买卖合同备案是有的,当时你们签订的买卖合同网上签约时就自动给予备案啦,产权房都是网上备案签约的,所以你合同签了,直接去交易交税过户就可以啦。

• 问二手房买卖合同没有备案有法律效力吗
  

  根据我国相关法律规定，买卖合同一般是有效的。 因此，二手房买卖合同一经签订即生效，不需要备案。但如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。按照法律规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。商品房预售合同没有备案的，不能对抗善意第三人。

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