租房合同提前解除押金怎么退

大家都在问查看更多

• 问提前解除租房合同押金能退吗？
  

  租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。 押金是否退还则要从三个方面考虑： 一是合同约定的承担违约责任的方式，是否约定了押金的退返事项； 二是看合同双方能否就提前解除合同达成合意，如经双方协商同意了解除合同并退还押金； 三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定，因为承租方提出中止合同而押金不退的话，则应退还押金。

• 问提前解除租房合同如何退押金
  

  1、提前解除租房合同承租人不存在违约情形的押金需要退，承租人违约的、造成房屋及室内设施财产损失的押金一般不需要退。 2、租房押金在双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，在违约时应予扣除。 3、法律依据：《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

• 问房东提前解除租房合同押金怎么退还
  

  房东提前终止租房合同，承租人可以要求对方退押金。如果对方构成违约，还可以要求对方依据合同承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  租客提前退房押金退吗

  5,498人已观看

• 1'05
  租房不退押金怎么解决

  2,157人已观看

• 1'17
  提前退租可以退还押金吗

  2,499人已观看

• 1'01
  租房房东不退押金怎么解决

  823人已观看

相关普法查看更多

• 
  提前解除租房合同能退押金吗

  144人已浏览

• 
  租房提前解除合同押金怎么要

  107人已浏览

• 
  提前解除租房合同可以退押金吗

  160人已浏览

• 
  提前解除租房合同是否能退押金

  106人已浏览