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房屋漏水造成损失的,应该由责任方负责赔偿。具体有以下费用: 1、修复漏水所需要的修理费用。 2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成的,也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。 处理原则是:有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主,尊重历史与习惯,依照法律规定。 在查明漏水原因之后,再进行责任划分,事故原因并不能直接确定责任承担主体。
遇到房屋买卖欺骗欺诈的情况,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
可以先行协商,协商不成可以向有管辖权的法院提起诉讼。房屋占用一般需要支付房屋占用费,可按照正常租赁价格按天计算。在租赁期间造成房屋损坏的,可以要求修理或者赔偿损失等。
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