城镇土地使用税实施办法中纳税人的界定包括什么-法师兄

城镇土地使用税实施办法中纳税人的界定有，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本办法的规定缴纳土地使用税根据《城镇土地使用税暂行条例》第三条，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

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城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。具体城镇土地使用税缴纳期限由各省、自治区和直辖市人民政府根据当地的实际情况确定。目前各地一般规定为每个季度...

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城镇土地使用税定义：是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。特点：...

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市，县城，建制镇，工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前期土地占有面积的组织测量，由省、自治区、直辖市人民政府根据情况确定。第四条土地使用税每平方米年税额如下：一，大城市0．5元至10元；二，中等城市0．4元至8元；三，小城市0．3元至6元；四，县城，建制镇，工矿区0．2元至4元。第五条省、自治区、直辖市人民政府应在前列税额范围内，根据市政建设情况、经济繁荣程度等条件确定所辖区适用税额。市、县人民政府应根据实际情况，将当地土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额范围内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税适用税标准可适当降低，但降低金额不得超过本条例第四条规定最低税额的30％。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可适当提高，但必须经财政部批准。第六条下列土地免除土地使用税：一、国家机关、人民团体、军队自有土地二、国家财政部门支付事业经费的公司自有土地三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自有土地四、市政街、广场、绿化地带等公共用地五、直接用于农、林、牧、渔业生产用地六、开山填海整备的土地和改造的废弃土地，从使用月开始免除土地使用税5＆ａｍｐ；十年；七、财政部另行规定免税能源、交通、水利设施用地和其他用地。第七条除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土地使用税确实难以定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审查后，向国家税务局申准。第八条土地使用税按年计算，分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： 1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%; 2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 四、个人所有非营业使用的房产; 五、经财政部批准免税的其他房产。法律依据《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。依据本条例规定，土地使用税为在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，因此，贵公司作为承租方使用土地，应当是土地使用税纳税人。