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甲方如不履行本合同规定的,每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房...
关于二手房交易合同自拟,具体合同双方有权利的处置人,合同是双方自愿一致签订,合同内容(房屋或者商铺)合法、合同条款不违反法律和行政法规的强制...
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二手房买卖合同的签订流程如下: 1、确认卖方的房产证; 2、就房屋的价格、过户等事项进行协商; 3、协商一致后,根据协商的结果拟定合同; 4、买卖双方在合同上签字,并填写日期。
1,要看该房屋依据法律是否可出售,根据法律规定,经济适用房5(3)年内不得上市交易,农民安置房5年内不得上市交易,城镇人口不得到农村购买农民宅基地用房。 以上房屋,如果不符合购买条件的,签订的买卖合同是无效的。 2,如果能够确认是可购买商品房,由于没有房产证,在购买其房屋前,一定要确认卖家有该房屋的产权,如果卖房人没有产权,且拿了你的钱跑了的话,你就会既丢了房子又丢了票子。 若要购买可出售且无房产证的房屋, 甲,买卖合同最好要公证,去公证时,公证处会主动调查卖房人的资格,也会确认该房屋是否可出售。一旦将来发生什么以外,卖房人跑了,你还可以向公证处追偿。 乙,若不去公证,可以要求卖方提供担保,最好是他拿另一套房产作为抵押,担保其提供的房产为真实的,可供出售的,担保期限至你拿到房产证为止。 望采纳
关于二手房交易不过户合同是可以的,但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。 如果真出现这样的情况,买房协议还是有效的,但只能证明交易的存在,不能证明买房人拥有房屋产权。
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