现在可以买卖田的吗？

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• 问期房现在还可以买卖吗
  

  能够买卖正在建造的期房。在期房竣工交付，预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让手续；期房竣工取得房产证后，预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。

• 问现在可以买卖安置房吗
  

  是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被户进行安置所建造的新房。安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖，其办理程序和普通商品房是一样的。按《》规定，尚未取得的拆迁安置房，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有民法典上的产权效力。

• 问现在还建房可以买卖吗
  

  还建房不能购买，一般以补偿方式取得。城市为了统一建设和规划，需要对一些房屋进行拆迁，为了妥善安置拆迁户，政府会根据实际情况统一建筑房子分配给原居民，这样的房子就称之为还建房。《》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。根据我国的物权法，土地上的建筑属于您终身享有，但土地的使用年限是有规定的，到期后如市政上没有特别规划和要求，再次缴纳土地出让金即可。

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