租的房子没有合同缔约责任怎么办？

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• 问预约合同违约责任与缔约过失责任
  

  缔约过失责任是当事人在订立合同过程，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。预约合同违约责任，是已经订立了合同，在合同还未开始履行，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问合同缔约过失责任有哪些
  

  根据《中华人民共和国合同法》（自2021年1月1日起废止）第四十二条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚实信用原则的行为。 在上述情况下，一方必须给另一方造成了损失，才应承担缔约过失责任，是一种弥补性的民事责任。 缔约过失责任是指在合同订立过程中，只有在合同尚未成立，或者合同虽然成立但因不符合法定的生效要件而被确认为无效或被撤销时，才能成立缔约过失责任。一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。也就说明从始至终并没有真正订立合同的意图，意思表示不真实，只是为了谋取利益的做法，在损害合同相对方的情况下，需要根据合同相对方的实际损失承担赔偿责任。

• 问租房子没有签合同违约怎么办
  

  一般属于违约行为，具体什么情况？是否签订合同？具体原因？

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