对企业土地使用权确认应当遵守哪些规定

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• 问企业土地使用权确认需要哪些条件
  

  企业土地使用权的确认必须同时满足两个条件： (1)该资产产生的经济利益很可能流入企业； (2)该资产的成本能够可靠地计量。

• 问棉花收购企业应当遵守哪些规定
  

  棉花收购企业应严格按棉花国家标准收购棉花并遵守下列规定： 1、收购籽棉时应当对交售者籽棉盛装物、绑扎物进行检查，发现使用化纤编织袋、有色棉线或非棉线（绳）等物品的，应当拒绝收购。 2、收购籽棉时发现籽棉中混有异性纤维、色纤维及其他危害性杂物的，应当责成交售者挑拣干净后收购；交售者拒绝挑拣或挑拣不干净的，可以拒绝收购或由收购者挑拣干净后根据异性纤维含量相应降价收购。 3、已购进的籽棉，应当在上垛前组织人力进行检查，发现异性纤维应当予以排除。 4、在籽棉收购、运输、存放等环节，应当采取必要措施防止混入异性纤维。 5、应当为农民免费或以成本价提供盛装籽棉的棉布口袋及其他所需物品。

• 问物业小区房屋使用人应当遵守哪些规定
  

  房屋使用人应当遵守管理规约、遵守物业管理区域内的规章制度，比如关于物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护、按时交纳物业管理费等。也可以指出物业管理企业的服务不好的地方并要求其改正。根据《物业管理条例》第四十八条规定，物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

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