买房签了合同中介没有收违约金怎么办

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• 问中介说没有收定金只签了合同这算违约吗
  

  没有也要看是否约定违约条款，若有是要支付违约金的，因为是你违约，你可以与对方协商。

• 问和租房中介签订了合同200%违约金怎么办
  

  200%的违约金是不受法律保护的。一般情况下合理范围内违约金约定在合同总额或者应付未付款或者损失的10-20%，过高或者过低，合同方均可以请求法院予以调整到合理比例。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失，不受法律保护。

• 问跟中介签了租房合同违约了怎么办
  

  跟中介签了租房合同违约了应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加； 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

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