上海离婚房产证去名字费用-法师兄

上海离婚房产证去名字费用

2022-07-20

房产证去名字也要从具体情况看，如果是夫妻之间加减名字，则不收取契税。如果是加名字，夫妻双方凭本人身份证、结婚证、房产证到房地产交易办证中心办理即可。若是去名字，需要夫妻之间作出财产约定，并经过公证处公证后才可以办理。 2、父母子女之间加减名字，都视为买卖，要收取契税。契税为1%、1.5%、3%。具体可以分为四种情况：家庭购买首套房，且面积在90平方米以下的，契税按1%征收；家庭购买首套房，面积在90平方米以上的，契税按1.5%征收；家庭非首次购买普通住宅的，契税为3%；购买非普通住宅的，契税为3%。

相关问答

问上海房产证加名字费用

答

1.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件； 2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料； 3.办理房产证上加名字所需的费用：1...
问离婚房产证上去掉名字

答

原夫妻双方共同申请，必须携带房地产登记申请书原件；申请人身份证；房产证原件；离婚证原件、经民政部门备案的离婚财产归属协议（协议应由民政部门或...

去掉房产证上的名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让，同样视为买卖交易。而且，如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税。房地产证明书的名字也要从具体情况来看。夫妻之间取名或取名，不征收权利税。如果是加名字的，夫妻双方本人凭身份证，结婚证，房产证到房地产交易中心就可以办理。如果是去名字的，需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。父母和孩子之间取名或取名，被视为买卖，必须征收权利税。契税是1％，1、5％，3％。具体来说，家庭购买第一套房，面积在90平方米以下的，权利税按1％征收的家庭购买第一套房，面积在90平方米以上的，权利税按2％征收的家庭第一次购买普通住宅的，权利税为2％的非普通住宅购买的，权利税为4％工作人员还提醒，如果市民想确定他们是否是家庭的第一栋房子，他们可以带着身份证、结婚证、户口簿和其他相关证件去中心大厅1号窗口检查文件。调查后，确认是第一套房，工作人员发行证明书。直系亲属之间赠与的，只需要缴纳契税和公证费。在非直系亲属之间，即使是赠与方式，也要支付相应的营业税、权利税等，等于买卖。也就是说，物业管理部门关闭了非亲属之间的假赠与，真正的买卖大门。业内人士也指出，虽然从单笔交易来看，直系亲属之间的赠与确实节省了成本，但一旦市民以后卖掉该房产，就需要缴纳20％的个人所得税。这显然不划算。因此，在实际操作中，很少有市民通过赠与达到房地产转让的目的。