房产证去名字多少费用-法师兄

去掉房产证上的名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税。即使是父母子女之间的份额转让，同样视为买卖交易。而且，如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税。房地产证明书的名字也要从具体情况来看。夫妻之间取名或取名，不征收权利税。如果是加名字的，夫妻双方本人凭身份证，结婚证，房产证到房地产交易中心就可以办理。如果是去名字的，需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。父母和孩子之间取名或取名，被视为买卖，必须征收权利税。契税是1％，1、5％，3％。具体来说，家庭购买第一套房，面积在90平方米以下的，权利税按1％征收的家庭购买第一套房，面积在90平方米以上的，权利税按2％征收的家庭第一次购买普通住宅的，权利税为2％的非普通住宅购买的，权利税为4％工作人员还提醒，如果市民想确定他们是否是家庭的第一栋房子，他们可以带着身份证、结婚证、户口簿和其他相关证件去中心大厅1号窗口检查文件。调查后，确认是第一套房，工作人员发行证明书。直系亲属之间赠与的，只需要缴纳契税和公证费。在非直系亲属之间，即使是赠与方式，也要支付相应的营业税、权利税等，等于买卖。也就是说，物业管理部门关闭了非亲属之间的假赠与，真正的买卖大门。业内人士也指出，虽然从单笔交易来看，直系亲属之间的赠与确实节省了成本，但一旦市民以后卖掉该房产，就需要缴纳20％的个人所得税。这显然不划算。因此，在实际操作中，很少有市民通过赠与达到房地产转让的目的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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房产证去名字费用所需缴纳的税费，最少6000元，最多1.8万元，具体需要根据不同的情况来看：１、赠与性质的房产证去名字如果是赠与性质的房...

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去掉房产证上的名字类似于份额转让，需要缴纳相应的费用：（一）如果是夫妻之间在房产证上去名，要交几十元的手续费；（二）如果是其他关系，视同...

首次购买90平方米以下普通住宅:1%；首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%；非首次购买普通住宅:3%；购买非普通住宅:3%。

带上结婚证房产证身份证两个人去当房管局做夫妻更名变成你一个人的名字如果房屋有贷款的话需要银行同意出一个同意更换产权人的证明还得来人陪你一起办理业务同时也从新出一个他项权证你没说你是什么房所以不能回答需要多少钱。夫妻更名左右超不过100。

第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米 2.5元交易费。 2、不满5年， 5.5％的营业税加1％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 5、男方转让50％，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。